リノベーション住宅。 - yellowblueのブログ

お家を建てようと思ったら、中古住宅購入を
検討される方も多いのではないでしょうか？

築年数のそれほど経っていない
中古住宅を購入
↓
耐震等適合しているかなど安全面を補強
↓
内装のリフォーム、キッチン等設備を取り替える

こんな感じでしょうか？

築年数が5年〜10年位であればもちろんそれぞれ差は
あるでしょうが、まだ綺麗であまりお金をかけなくても
大丈夫かもしれませんね。

では、築年数35年などかなり年季の入った中古住宅を
購入した場合は？

これは小手先のリフォームではなかなか今の建築基準を
満たせないかもしれませんね。

うわべだけ綺麗にしても中がガタガタ、グラグラでは
安心して住めません。

そんな場合、基礎の補強からしなくてはなりません。
なんとかビフォーアフターの世界なのです。

基礎や断熱を今の基準に引き上げ、耐震も今の水準まで
上げます。

しっかり土台を補強し、使われている柱もほぼほぼ交換されます。
基礎と使える柱のみ、、、。

ここまでくると新築と変わらないお家になっていきます。
間取りも基礎の許す範囲で変更は可能でしょうから
自分の理想のお家に近付ける事が出来ます。

外壁、内装、設備、すべて自分の好みに出来ます。

中古住宅を購入すると、保険料と税についてメリット、デメリットが
ありますのでその辺りもよく考える必要がありますが、、、、。

更地から新築を建てるのが一番好きな様に出来ると思いますが
この場所がいい！と思う所に必ずしも土地が空いてるという事はありません。

中古住宅を今風なオシャレで安全なお家に
リノベーションしてくれる建築会社も沢山あります。

もし土地選びに疲れてしまったらこういう方法もあるんだなぁーと
思ったら少し気が楽になるかもしれませんね^ - ^